規(guī)模

　　總投資近3600億元

　　本次長沙推出的重大招商項(xiàng)目投資規(guī)模大，183個(gè)項(xiàng)目從400個(gè)項(xiàng)目篩選而出，總投資近3600億元，項(xiàng)目平均規(guī)模約20億元。項(xiàng)目涵蓋片區(qū)開發(fā)建設(shè)、工業(yè)和高新技術(shù)、商貿(mào)流通和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、旅游休閑、社會(huì)事業(yè)、交通和基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)林水利、產(chǎn)權(quán)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓等投資領(lǐng)域。同時(shí)，這批項(xiàng)目已通過相關(guān)部門會(huì)審，符合全市整體規(guī)劃，用地將分年度組織申報(bào)，故條件均已比較成熟。

　　據(jù)長沙市貿(mào)促會(huì)會(huì)長、市商務(wù)局副局長陳再坤介紹，長沙還從中精選了122個(gè)項(xiàng)目，進(jìn)行精細(xì)化包裝，重點(diǎn)完善“項(xiàng)目建設(shè)背景及優(yōu)勢(shì)、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模、總投資及籌措方案、項(xiàng)目建設(shè)前期工作、邀商對(duì)象及招商方式、投資回報(bào)方式、投資效益分析、聯(lián)系方式”等客商十分關(guān)心的要素和指標(biāo)，最終形成《2012年長沙市重大招商項(xiàng)目解決方案》，并按產(chǎn)業(yè)分成4個(gè)分冊(cè)。

　　重點(diǎn)

　　推介16個(gè)片區(qū)建設(shè)項(xiàng)目

　　長沙作為長株潭城市群“兩型社會(huì)”綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)的核心城市，按照建設(shè)生態(tài)新城、和諧新城、發(fā)展新城的理念，將圍繞重點(diǎn)發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、金融商務(wù)、旅游會(huì)展、高端商貿(mào)、文化創(chuàng)意、教育科研、綠色宜居等產(chǎn)業(yè)，專注于打造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高度發(fā)達(dá)、生態(tài)人居環(huán)境優(yōu)越的重點(diǎn)片區(qū)。本次重點(diǎn)推介了大河西先導(dǎo)區(qū)（含梅溪湖國際研發(fā)中心、洋湖國際生態(tài)新城、濱江新城金融商務(wù)區(qū)、濱水新城總部經(jīng)濟(jì)區(qū)）、長沙金融生態(tài)區(qū)、武廣新城、長沙空港城、隆平新區(qū)等16個(gè)片區(qū)建設(shè)和舊城改造項(xiàng)目。

　　會(huì)上還重點(diǎn)推出了炭河里、銅官窯國家考古遺址公園，灰湯溫泉、溈山、靖港古鎮(zhèn)、黑麋峰、大圍山旅游度假區(qū)，大河西先導(dǎo)區(qū)大王山旅游度假區(qū)、西湖文化園等景區(qū)（點(diǎn)）等深度開發(fā)的旅游休閑項(xiàng)目，旨在完善旅游設(shè)施、形成功能分區(qū)、彰顯長沙山水洲城特色旅游，將旅游業(yè)打造成為長沙的千億產(chǎn)業(yè)集群。

　　引導(dǎo)

　　產(chǎn)業(yè)鏈招商向園區(qū)集中

　　“十二五”期間，長沙市將做大做強(qiáng)工程機(jī)械、汽車制造、光伏產(chǎn)業(yè)和電子信息四大千億產(chǎn)業(yè)；重點(diǎn)改造提升煙草食品、建材化工、煙花爆竹、服裝家紡等四大傳統(tǒng)特色產(chǎn)業(yè)；培育新型材料、電動(dòng)汽車、節(jié)能環(huán)保、文化創(chuàng)意、信息網(wǎng)絡(luò)、高端制造等新興產(chǎn)業(yè)，加快發(fā)展現(xiàn)代物流、金融保險(xiǎn)、總部經(jīng)濟(jì)、科技研發(fā)、工業(yè)設(shè)計(jì)、服務(wù)外包等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)。圍繞以上產(chǎn)業(yè)，長沙篩選了50個(gè)重點(diǎn)招商項(xiàng)目，并積極引導(dǎo)項(xiàng)目向園區(qū)集中。為方便企業(yè)進(jìn)駐，各開發(fā)園區(qū)均根據(jù)不同需求，建設(shè)了一批標(biāo)準(zhǔn)化廠房，工業(yè)地產(chǎn)的租售價(jià)格遠(yuǎn)低于周邊的商業(yè)和居住地產(chǎn)價(jià)格，可供投資者靈活選擇。

　　熱點(diǎn)

　　多個(gè)綜合體招募國內(nèi)外一線大牌

　　目前，長沙在建和新建的（東牌樓）長沙國際金融中心、（開福）萬達(dá)廣場(chǎng)、北辰三角洲城市綜合體、世貿(mào)廣場(chǎng)、中信新城、奧克斯廣場(chǎng)、綠地中央廣場(chǎng)、紅星美凱龍、豪德光彩貿(mào)易廣場(chǎng)等20多個(gè)大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目，預(yù)計(jì)凈商業(yè)開發(fā)面積將超過300萬平方米。昨日的發(fā)布會(huì)上，一批重大商貿(mào)流通項(xiàng)目集體亮相，希望引進(jìn)國內(nèi)外一線商貿(mào)品牌和企業(yè)，提升長沙消費(fèi)的層次和水平。

　　近年來，長沙致力于打造區(qū)域性商貿(mào)強(qiáng)市，鼓勵(lì)大型綜合商業(yè)體、專業(yè)市場(chǎng)和特色街區(qū)建設(shè)，消費(fèi)亮點(diǎn)精彩紛呈、持續(xù)旺盛。2011年，長沙市社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá)2126億元，同比增長18%，位居全國省會(huì)城市前列，對(duì)周邊省市形成了較強(qiáng)的輻射和帶動(dòng)效應(yīng)。

　　亮點(diǎn)

　　地鐵商業(yè)開發(fā)首推三個(gè)項(xiàng)目

　　會(huì)上，地鐵商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目成為一大亮點(diǎn)。長沙地鐵1號(hào)線、2號(hào)線共設(shè)站點(diǎn)39座，首期推出五一廣場(chǎng)、芙蓉廣場(chǎng)、武廣火車南站西廣場(chǎng)等三個(gè)站點(diǎn)的商業(yè)配套項(xiàng)目，擬打造一批綜合性地鐵配套商業(yè)設(shè)施和商業(yè)街市。

　　三個(gè)項(xiàng)目主體均位于地下空間。五一廣場(chǎng)站點(diǎn)項(xiàng)目商業(yè)面積3.5萬平方米，總投資約5.4億元。芙蓉廣場(chǎng)站項(xiàng)目商業(yè)面積約1.8萬平方米，總投資約2.92億元，擬打造成專題沙龍或品牌休閑娛樂中心。武廣火車南站西廣場(chǎng)站項(xiàng)目總投資約2.07億元，擬打造成為集時(shí)尚精品、特色餐飲、休閑娛樂等于一體的商業(yè)街市。三個(gè)項(xiàng)目將采取“由合作方投資，長沙市軌道交通集團(tuán)有限公司保留產(chǎn)權(quán)，給予合作方一定經(jīng)營期限”的招商方式。

　　方式

　　瞄準(zhǔn)世界500強(qiáng)等名企招商

　　為了將這一批重大招商項(xiàng)目迅速“廣而告之”，長沙市商務(wù)部門將迅速把項(xiàng)目上掛商務(wù)部、省商務(wù)廳、長沙市政府網(wǎng)站。同時(shí)，將分別通過“中博會(huì)”、“珠洽會(huì)”等國家、省、市級(jí)重大活動(dòng)向中介機(jī)構(gòu)、商務(wù)代表及重要客商進(jìn)行發(fā)布，并將面向全球，針對(duì)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)（行業(yè)）前50強(qiáng)的客商分產(chǎn)業(yè)進(jìn)行定向發(fā)布。

　　“招商引資一直是長沙經(jīng)濟(jì)工作的‘第一菜單’，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要抓手。”市商務(wù)局局長楊興龍介紹，長沙將一如既往地瞄準(zhǔn)歐美、日韓和長三角、珠三角、環(huán)渤海等重點(diǎn)區(qū)域，開展全方位、多層次、寬領(lǐng)域招商活動(dòng)，采取主題招商、上門招商、小分隊(duì)招商等形式，主動(dòng)對(duì)接世界500強(qiáng)等知名外企、央企和民企；將進(jìn)一步強(qiáng)化優(yōu)質(zhì)服務(wù)，完善重大項(xiàng)目綠色通道和外商定點(diǎn)服務(wù)機(jī)制，對(duì)重大招商項(xiàng)目探索試行“一企一策”，幫助解決個(gè)性化問題，打造優(yōu)良的投資環(huán)境。